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防城港市榮城房地產開發有限公司、防城港市榮坤房地產開發有限公司、防城港市榮豐房地產開發有限公司、防城港市豐泰置業有限公司的“藍光.恒泰雍錦灣南地塊(原防城港埠上桃源D1區)”變更后建筑立面設計方案批前公示

來源:防城港市住建局 發布日期:2019-11-01 17:47 閱讀:306 【字體:

?根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,現對防城港市榮城房地產開發有限公司、防城港市榮坤房地產開發有限公司、防城港市榮豐房地產開發有限公司、防城港市豐泰置業有限公司的“藍光.恒泰雍錦灣南地塊(原防城港埠上桃源D1區)”變更后建筑立面設計方案予以批前公示。

?一、項目地址:市中心區南半部靈秀街兩側

?二、項目概況

?(一)建設內容:總用地面積34309.032㎡(其中南地塊(原D1區)16485.30㎡、北地塊(原D2區)17823.732㎡),總建筑面積165100.66㎡(其中南地塊(原D1區)82118.83㎡、北地塊(原D2區)82981.83㎡),計容建筑面積120336.248㎡(其中其中南地塊(原D1區)59233.609㎡、北地塊(原D2區)61102.639㎡),不容建筑面積44764.41㎡(其中南地塊(原D1區)22885.22㎡、北地塊(原D2區)21879.19㎡)容積率為3.5074,建筑密度為21.00%,綠地率為30%,規劃戶數1096戶〔其中南地塊(原D1區)530戶(不變),D2區566戶〕,機動車停車位1162個(地上58個、地1104個)。

?(二)藍光.恒泰雍錦灣南地塊(原D1區)指標調整內容:總建筑面積由原來的79184.89㎡調整為82118.83㎡,計容建筑面積由原來的59560.89㎡調整為59233.609㎡(住宅建筑面積由原來的55731.58㎡調整為54779.44㎡,商業建筑面積由原來的3709.27㎡調整為4259.55㎡,物業管理用房由原來的120.4㎡調整為122.45㎡,規劃機動車停車位由原來的567個調整為581個,半地下室建筑面積由原來的8181㎡調整為8261.92㎡,地下室建筑面積由原來的10518.59㎡調整為10764.90㎡架空層建筑面積由原來的924.11㎡調整為602.77㎡),增加綠化陽臺建筑面積3255.63㎡;

?(三)藍光.恒泰雍錦灣南地塊(原D1區)調整內容:1#、2#、3#、4#住宅出入口位置增加雨棚,1#、2#、3#、4#部分陽臺調整為綠色陽臺,調整后每戶建筑面積相應有變動;西側沿街商鋪局部由一層改為二層;地下室輪廓線結合地塊形狀做局部調整;建筑立面風格、色彩做調整。

?(二)建設方案:建筑立面設計方案一

?三、公告地點

?(一)防城港市住房和城鄉建設局網站:http://www.fvtgrin.com。

?(二)項目所在地現場:市中心區南半部靈秀街兩側

?項目審批涉及到的相關利害關系人如有意見,請將書面意見(署真實姓名、身份證號碼、聯系地址和通訊方式)于公示期(公示期為7個工作日,具體公示時間以公示之日起開始計算,項目業主在拿到此函后須盡快進行現場公示)內送達防城港市住房和城鄉建設局綜合審批科(聯系電話:0770-2886027,防城港市北部灣大道中段136號防城港市住房和城鄉建設局,郵編:538001)。

?四、本案圖示

區位示意圖

方案一鳥瞰圖

街景透視圖

街景透視圖夜景

庭院透視圖

商業透視圖

防城港市住房和城鄉建設局

2019年11月1日

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